這則訊息提到了固定年利率4%的貸款，並建議申請100萬的貸款金額，最長可以分7年84期還款。閱聽人需要特別留意的地方是在於貸款利率是否合理，以及每月還款金額是否清楚明確。此外，閱聽人也應該注意到訊息中提到的每月還款金額是否包含了所有相關費用，以及是否有其他隱藏費用需要留意。在考慮申請貸款時，閱聽人應該仔細評估自己的財務狀況，確保貸款條件符合自己的需求和能力。