閱聽人需要特別留意這則訊息中提到的日期和相關規定。首先，需要注意的是114/5/31前已終止委託或已成交之物件廣告必須在114/6/30前下架，否則將依法裁罰。閱聽人應該確保自己的廣告符合這個規定，以避免可能的法律問題。